A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6

A partir de

2 213€/mois

Surface min

166 m²

Surface max

581 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Nous vous proposons à la location, 3 locaux commerciaux neufs à partir de 167 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la RN6, avec un flux de plus de 25 000 véhicules par jour.
Brut de béton et fluides en attente. Chaque lot dispose de places de parking réservées en sous-sol. Activités interdites : restauration et métiers de bouches. Cellules commerciales neuves - À LOUER - ANSE RN6 - à partir de 167 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 212,78 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 581 m² divisibles à partir de 166 m²

Surface divisible

Surface divisible 166 m² minimum

Surface divisible 581 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Locaux Commerciaux	106,46			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	140,12			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4	Locaux Commerciaux	246,58	Immédiate	159,99 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	C4
Mezzanine	Locaux Commerciaux	67,07			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	99,91			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule C5	Locaux Commerciaux	166,98	Immédiate	159,9 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	C5
Mezzanine	Locaux Commerciaux	64,66			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	103,75			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule C6	Locaux Commerciaux	168,41	Immédiate	159,73 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	C6
Total		581,97 m²
6 en sous-sol 4 en sous-sol 4 en sous-sol

Equipements

Locaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente
Visibilité Passage : + 25 000 véhicules/jour
Stationnements : Places de parking réservées en sous-sol pour chaque lot