Loue local 340m² à Villeurbanne Alfred de Musset 3967 € ( N° 2663071,A)

Loue local 340m² à Villeurbanne Alfred de Musset

Loyer mensuel

3 967€

Surface

340 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Proche du Carré de Soie et de son pôle commercial, nous proposons un local commercial de 340 m² avec 15 m de façade sur rue.
Livraison brut de béton - fluides en attente - vitrine installée. Hauteur sous plafond : 3,50 m. Accessibilité PMR conforme. Possibilité de stationnements privatifs en sous-sol (en sus). Disponibilité prévisionnelle : avril 2026 Produit idéal pour enseigne, showroom ou activité tertiaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 967 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 967 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 29120

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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Attention, pas d'activité avec nuisances, nous sommes sur cour, et pas de restauration ou de laboratoire.
un pas porte de 10000€ à prévoir..
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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946458