TOULOUSE - BUREAUX à louer 2640 € ( N° 2696289,A)

TOULOUSE - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

2 640€

Surface

144 m²

Montant au m²

220€/m²/an

À LOUER BUREAUX DE STANDING HYPERCENTRE TOULOUSE

vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 144 m², en excellent état, située au 1er étage d'un immeuble de caractère en hypercentre-ville,à proximité immédiate de la rue Alsace-Lorraine et de la place Victor Hugo.

Ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de :

5 bureaux indépendants,
Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
Une salle d'eau,
Une salle de bain,
Un sanitaire indépendant.

Conditions financières

Loyer annuel : 31 680 € HC (net de TVA)
Charges annuelles : 2 160 €
Taxe foncière : 3 277 € / an (base 2024)

Honoraires

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 752 € HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate
Référence annonce : 17528T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 2 640 € (219.96 €/m²/an)

Honoraires : 4 752 €

Surfaces et longueurs

Surface de 144 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 2 640 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 144 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 17528

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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