Bureaux à louer 3982m² divisibles à St Priest

A partir de

979€/mois

Surface min

97 m²

Surface max

4 063 m²

Montant au m²

121€/m²/an

Au sein d'un parc récent, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 4 213 m² divisibles à partir de 69 m².
ST PRIEST - Bureaux de4 213 m² divisibles à partir de 69 m² - A LOUER
SNCF Vénissieux-Voyageurs (SNCF), Vénissieux (SNCF) Bus Ligne 93 - arrêt Bd de Parilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 978,73 € (121.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 063 m² divisibles à partir de 97 m²

Surface de 4 063 m²

Surface divisible

Surface divisible 97 m² minimum

Surface divisible 4 063 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC + R+1	Bureaux	407				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Activités	229				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A201-A211-A212	Bureaux	636	Immédiate	121,07 HT/HC/m²/an	27,48 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A201-A211-A212
R+1	Bureaux	97				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H13	Bureaux	97	Immédiate	144,33 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H13
	Activités	88				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Bureaux	276				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1K bis	Bureaux	364	Immédiate	156,59 HT/HC/m²/an	11,62 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1K bis
RDC + R+1	Bureaux	1 229				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A302-A303-A305-A306
Total Cellule A302-A303-A305-A306	Bureaux	1 229	Immédiate	158,67 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A302-A303-A305-A306
RDC + R+1	Bureaux	853,28				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Activités	777,82				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	1 631,1	Immédiate	141,01 HT/HC/m²/an	15,57 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	105,99				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule G13	Bureaux	105,99	Immédiate	139,64 HT/HC/m²/an	33,74 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	G13
Total		4 063,09 m²

Equipements

Sanitaires en parties communes
Rafraîchissement par cassettes en faux plafond réversibles
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sols en dalles de moquette
Plinthes techniques
Activité légère au rez-de-chaussée possible
Parkings extérieurs illimités inclus dans le loyer
Bâtiment M : Division possible
Bâtiment A3 (Division possible à partir de 280 m²) : Immeuble récent, magnifique bureaux, cloisonnement de qualité, lumineux, terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 978,73 € (121.08 €/m²/an)

Surface de 4 063 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 994723-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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vous propose à la location, sur la commune de Saint-Priest, au sein de la zone industrielle Mi Plaine, des surfaces de bureaux fonctionnelles et confortables. Implantés dans un parc arboré et facile d'accès, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de services communs tels qu'un réfectoire et des sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. Une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et bien connecté.

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Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.

Une accessibilité et une visibilité d'exception !

Bureaux lumineux de 198,58 m², prêts à accueillir votre activité immédiatement.

Caractéristiques

Étage : bureaux situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire
Surface : 198,5 m²
Composition :
- hall d'entrée indépendant
- open space
- 6 bureaux
- salle de réunion
- local informatique
- kitchenette
- sanitaires communs
- local archives en R-2
Stationnement : 6 places de parking en R-1
Destination : usage exclusif de bureaux

Atouts