A louer local commercial bureaux 190m² à Sevrier 3900 € ( N° 2720110,A)

A louer local commercial bureaux 190m² à Sevrier

Loyer mensuel

3 900€

Surface

190 m²

Montant au m²

246€/m²/an

A louer local commercial ou professionnel de 190m² de plain pied, en parfait état.
Actuellement agencé avec une zone accueil et des bureaux, espace complétement modulable. Situé sur un axe routier passant, visible depuis la route. Locaux climatisés, accessible PMR et avec parking. Bail à créer, disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 900 € (246.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Sévrier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 900 € (246.36 €/m²/an)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 4845

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions :
Loyer mensuel HT HC : 275,20 € (330,24 € TTC)
Provision sur charges HT : 54,12 € (64,95 € TTC) incluant électricité, fibre, climatisation et entretien des communs

Le Pôle ID Center regroupe de nombreux professionnels (santé, bien-être, services, commerces) dans un environnement dynamique et convivial.
Parking gratuit : 60 places à disposition.

Cette annonce référence 333188 vous est présentée par votre agent commercial ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 660,48 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 1981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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