Location bureaux 390m² divisibles à Marseille

vous propose à la location un plateau de bureaux traversant situés au 2ème étage d'une superficie totale de 525 m2.Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon filant sur quasiment l'ensemble du plateau, apportant un confort de travail rare.L'immeuble dispose de plusieurs accès, garantissant une circulation fluide et conforme aux normes de sécurité. Un ascenseur dessert également les étages.Les bureaux sont parfaitement équipés : climatisation, interphone, baie de brassage, permettant une installation rapide de toute activité professionnelle.Ce bien dispose de 6 sanitaires (3 WC femmes et 3 WC hommes).10 places de stationnement peuvent être loués à 100 € HT HC par mois.Situation exceptionnelle, au pied de l'immeuble : parking, tramway, métro et lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour votre clientèle.

- RUE MONTGRAND Bureaux mansardés en dernier étage avec ascenseur. Entièrements meublés avec 8 postes de travail et armoires dans un espace d'environ 90 m² environ. Il comprend 2 parties :
- A l'étage inférieur, un open space de 60 m² environ avec 6 bureaux / salle de pause / sanitaire / salle de réunion partagée.
- A l'étage supérieur : une mezzanine de 2 bureaux d'environ 30 m² environ. Le loyer inclu :
- L'ameublement
- électricité
- internet
- ménage
- sanitaires
- salle de réunion Loyer : 1 600 € HT Pas de taxe foncière à prévoir. Idéal pour maîtriser votre budget d'exploitation. Me contacter pour toute information et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54058), Agent Commercial mandataire .