A LOUER - BUREAUX - RENNES GARE - 450 m² 8250 € ( N° 2694128,A)

Loyer mensuel

8 250€

Surface

450 m²

Montant au m²

220€/m²/an

Nouveau quartier au coeur d'EURORENNES à 2min du métro et de la nouvelle Gare (LGV à 1h30 de Paris) Dans un bâtiment récent, une surface de 450 m² environ, au deuxième étage. Plateaux très lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés.
- 2 salles de réunions,
- 2 grands open-spaces facilement cloisonnables,
- 1 réfectoire, 4 phone-boxes, sanitaires doubles + douches. Stationnements en sus : 1 500 € H.T. / an / unité Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 250 € (219.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Copropriété

Charges annuelles : 13 518 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 8 250 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 2018-13-28147

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Rennes

À LOUER – BUREAUX 70 m² – CENTRE RENNES (Parking Chezy)
Situés au-dessus du parking Chezy à Dinan, au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ces bureaux lumineux d’une surface d’environ 70 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de :
Un hall d’accueil
Trois bureaux indépendants
Un bloc sanitaires
Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, idéale pour une activité professionnelle.
Stationnement :
Possibilité de louer en supplément 2 places de parking au sein du parking Citédia, avec un loyer très accessible.
Points forts :
Bureaux très clairs
Agencement pratique
Stationnement à proximité immédiate
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou administratives.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 186 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Justine HERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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