A louer Bureaux 1277m² Paris
Loyer mensuel
90 449€
Surface
1 277 m²
Montant au m²
850€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, un plateau lumineux et rationnel, d'un seul tenant, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires.
Prestations modernes et excellence efficience du plateau.
RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro George V (1) Metro Pont de Sèvres (9) Metro Porte Dauphine (2)
Prestations modernes et excellence efficience du plateau.
RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro George V (1) Metro Pont de Sèvres (9) Metro Porte Dauphine (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 90 449 € (849.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 277 m² non divisibles
Surface de 1 277 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-3 | Archives | 105 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 84 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 277 | Immédiate | 850 m²/an HT HC | 84 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 3 470 place/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 382 m² | |||||||||||||||||
| 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble lourdement restructuré et livré en 2015
. Immeuble classé Code du travail à l'exception des espaces du RdC et du RdP classés en E.R.P
. Conservation des façades sur rues de 1928 pour le respect de son identité architecturale
. Double adresse / entrée :
39-41 rue Washington
3-5 avenue de Friedland
. Accès indépendant
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. PC sécurité 7j / 7 - 24h / 24
. Local vélos en sous sol
. Surface lumineuse et d'un seul tenant
. Surface entièrement décloisonnée
. Climatisation réversible
. Configuration efficace : possibilité d'organisation en open space, salles de réunion, bureaux fermés et installation d'un espace de convivialité
. Les charges incluent : sécurité, maintenance, nettoyage des parties communes, déchets, climatisation, fluide hors électricité et coûts de gestion
. Capacitaire : 117 personnes
. Faux plancher technique
. Immeuble classé Code du travail à l'exception des espaces du RdC et du RdP classés en E.R.P
. Conservation des façades sur rues de 1928 pour le respect de son identité architecturale
. Double adresse / entrée :
39-41 rue Washington
3-5 avenue de Friedland
. Accès indépendant
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. PC sécurité 7j / 7 - 24h / 24
. Local vélos en sous sol
. Surface lumineuse et d'un seul tenant
. Surface entièrement décloisonnée
. Climatisation réversible
. Configuration efficace : possibilité d'organisation en open space, salles de réunion, bureaux fermés et installation d'un espace de convivialité
. Les charges incluent : sécurité, maintenance, nettoyage des parties communes, déchets, climatisation, fluide hors électricité et coûts de gestion
. Capacitaire : 117 personnes
. Faux plancher technique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 90 449 € (849.96 €/m²/an)
Surface de 1 277 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : 21655630E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
41 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
