Location bureaux rénovés 306m² à Paris 2ème Opéra
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur
- 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc
- 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire
- 3 Entrées palières
- Plateaux calmes donnant intégralement sur cour
- Chauffage collectif
- Câblage informatique cat 6
- Fibre optique
- Gardienne
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 28.1 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 5% ht du loyer annuel HT HC
- Frais de gestion : 5% du loyer annuel HC HT à la signature du contrat\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 642,81 € (470.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 306 m²
Surface divisible
Surface divisible 93 m² minimum
Surface divisible 306 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 213 m² | Immédiate | 470 €/m²/an | 48.5 €/m²/an |
| 2ème étage | 93 m² | Immédiate | 470 €/m²/an | 48.5 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 14 841 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 642,81 € (470.04 €/m²/an)
Surface de 306 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 27130CP
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