Location bureaux de 767m² Paris 75002 Opéra
Loyer mensuel
51 133€
Surface
767 m²
Montant au m²
800€/m²/an
Dans un immeuble prestigieux restructuré en 2003 situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en espace ouvert
- Grande souplesse d'aménagement
- Double accès
- Locaux rénovés
- Faux plancher technique
- Climatisation Climespace
- Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils)
- RIE : 420 places , Cafétéria et barista
- Auditorium de 169 places
- Espace évènementiel privatisable
- Gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Monte-charge
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 43.5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : A prévoir
- Loyer salles de réunion privatives : 350 €/m²/an
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en espace ouvert
- Grande souplesse d'aménagement
- Double accès
- Locaux rénovés
- Faux plancher technique
- Climatisation Climespace
- Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils)
- RIE : 420 places , Cafétéria et barista
- Auditorium de 169 places
- Espace évènementiel privatisable
- Gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Monte-charge
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 43.5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : A prévoir
- Loyer salles de réunion privatives : 350 €/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 51 133 € (800.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 767 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 767 m² | Immédiate | 800 €/m²/an | 125 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 95 875 €
Equipements
Climatisation, faux plancher
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 51 133 € (800.04 €/m²/an)
Surface de 767 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 24239CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
41 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
