Location bureaux rénovés 620m² Paris 2ème Sentier

Dans un bel immeuble récemment ravalé, en plein cœur du très prisé quartier du Sentier, votre consultant expert vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, pensée pour séduire et inspirer vos collaborateurs

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- RDC : 3 bureaux avec 2 accès sur cour
- très belle hauteur sous plafond

- 1er étage : Mixte espaces ouverts et bureaux fermés, possibilité de décloisonner pour obenir des grands open spaces, coin cuisine, 2 accès

- 2ème étage : 5 grands bureaux, coin cuisine, locaux livrés entièrement rénovés et climatisés
- 2 accès palières

- Bureaux traversants bénéficiant d'une très belle luminosité

- Double vitrage

- Chauffage individuel électrique

- Câblage informatique de l'ancien locataire

- Fibre optique dans l'immeuble

- Gardienne

- Contrôle d'accès

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 19 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT

- Duplex : Les peintures seront refaites par le propriétaire et les sols si le locataire ne souhaite pas s'en occuper