Location bureaux 700m² fort potentiel Paris 18ème
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés
- Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
- Pierre apparente
- Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
- Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
- Locaux PMR
- ERP envisageable
- Monte-charge
- Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
- Rideau métallique automatisé / télésurveillance
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : A prévoir
- Les charges incluent l'impôt foncier, la taxe balayage, l'eau et l'assurance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 8 030 € (330.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 700 m²
Surface divisible
Surface divisible 292 m² minimum
Surface divisible 700 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| Duplex | 408 m² | 01/10/2026 | 330 €/m²/an | 14.71 €/m²/an |
| Duplex | 292 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 13.7 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 10 002 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 8 030 € (330.00 €/m²/an)
Surface de 700 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 24887CP
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