Location bureaux rénovés de 840m² à Paris 75016

Dans un bel immeuble haussmannien de standing situé à proximité immédiate de la Place d'Iéna, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux climatisés, rénovés et fonctionnels.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Possibilité de 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires par niveau ou plusieurs espaces ouverts

- 3 plateaux identiques, avec possibilité de louer l'ensemble

- Surfaces entièrement rénovées

- Climatisation réversible incluse dans les charges

- Belle hauteur sous plafond

- Peu de contraintes porteuses

- Surface traversante

- Double ascenseur desservant directement les plateaux

- Balcons filants pour le R+2 et le R+4

- Parking dans l'immeuble

- Contrôle d'accès sécurisé


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 30.49 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Bureaux en sous sol : 4 lots de 25 m² à 45 m² (environ 123 m² au total) 250 €/m² HT HC\n Archives / réserves : 3 lots de 8 m² à 36 m² (environ 56 m² au total) 120€/m² HT HC\t\n Parking : 7 places en sous-sol (Paris 16e – rue de Chaillot)