Location bureaux à Paris 11e Faidherbe-Chaligny

Dans un immeuble récemment restructuré, situé à deux pas de la station Faidherbe-Chaligny dans un quartier vivant, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux climatisées style industriel. Implanté dans un quartier dynamique, cet espace lumineux et moderne offreun cadre de travail agréable et modulable, idéal pour répondre aux besoins de vos équipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface moderne en excellent état actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés

- Cuisine équipée

- Grande flexibilité d'aménagement
- belle luminosité

- Climatisation réversible

- Plinthes périphériques

- Double vitrage

- Issue de secours

- Contrôle d'accès

- Possibilité de récupérer le mobilier

- Capacitaire immeuble : 350 personnes

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 10.94 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Les charges incluent l'EDF, l'eau, l'entretien des parties communes, la maintenance ascenseur
- contrôle d'accès, l'assurance bailleur et la taxe balayage\n Bail dérogatoire possible de 12 mois minimum