Magnifique triplex en excellent état Paris 10e
Loyer mensuel
10 830€
Surface
363 m²
Montant au m²
358€/m²/an
Dans un bel immeuble haussmannien, dans le secteur très recherché du Xème, votre consultant expert vous propose un magnifique triplex en excellent état
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- RDC : grand espace ouvert + réserve et une partie sous verrière
- 1er étage :1 entrée, un bel espace ouvert + 2 bureaux et wc
- Sous-sol : 2 espaces ouvert + cuisine et wc
- Triplex communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lots
- 8m de vitrine
- Locaux ERP
- Belle hauteur sous plafond (RDC et sous-sol)
- Rideau métalique
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- RDC : grand espace ouvert + réserve et une partie sous verrière
- 1er étage :1 entrée, un bel espace ouvert + 2 bureaux et wc
- Sous-sol : 2 espaces ouvert + cuisine et wc
- Triplex communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lots
- 8m de vitrine
- Locaux ERP
- Belle hauteur sous plafond (RDC et sous-sol)
- Rideau métalique
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 10 830 € (357.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 363 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er Sous-sol | 110 m² | Immédiate | 358 €/m²/an | 35 €/m²/an |
| Rez de chaussée | 121 m² | Immédiate | 358 €/m²/an | 35 €/m²/an |
| 1er étage | 132 m² | Immédiate | 358 €/m²/an | 35 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 12 705 €
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 830 € (357.96 €/m²/an)
Surface de 363 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 24948CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
21 €/m²/mois
Loyer bas
26 €/m²/mois
Loyer médian
34 €/m²/mois
Loyer haut
