Location bureaux 175m² à Niort empl stratégique

Loyer mensuel

2 917€

Surface

175 m²

Montant au m²

200€/m²/an

L'agence , vous propose à la location dans un très beau cadre, bâtiment historique de Niort Bureaux d'environ 175m2.

Emplacement stratégique en hyper centre, à environ 5min à pieds de la place centrale (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite) et à environ de 15min à pieds de la gare.

Caractéristiques du bien :

Surface : environ 175 m²
Étage : oui, un étage sans ascenseur

Possibilité de parking pour 35€ HT/mois la place

Loyer mensuel HT/HC : 2915€

Le bâtiment est composé en RDC, d'une entrée avec un escalier en bois d'époque, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de 4 toilettes dont 1 PMR ainsi qu'une douche, local technique et en 1er étage d'un open space, bureau fermé ainsi qu'une mezzanine.

Possibilité d'ajouter une partie bureau complémentaire attenant d'environ 86m2.

Idéale pour une ESN, cabinet d'avocats, bureau d'étude, architecte...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: JUILLET 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 2 917 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 10 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 917 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 175 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 79_0163

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :