Bureau sécurisé 250 €HT Nice Est Accès A8

Loyer mensuel

250€

Surface

12 m²

Montant au m²

250€/m²/an

Bureau sécurisé 250 €HT Nice Est - Accès A8 Immédiat

À louer, bureau d’environ 10 m² situé à NICE

A seulement 3 minutes des accès autoroute A8 et pénétrante, et environ 15 minutes du centre de Nice. Est, dans un environnement sécurisé et gardé jour et nuit avec gardiennage et vidéosurveillance.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, facile d’accès et rassurant au quotidien.

Possibilité de parking privé sécurisé 24h/24 en complément.

Conditions locatives attractives :

Bureau Sécurisé gardé 24/24

1 mois de dépôt de garantie seulement

Facilité : Engagement 12 mois faculté de résiliation après 12 mois effectués.

Parking gardé 24H/24 disponible place réservée sur demande en sus

Loyer : 250€ HT

Charges annuelles 100,€

Dépôt de garantie 1 mois

Honoraires locataire 450€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 250 € (249.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : TOUS LES PRIX SONT INDIQUES EN HT

Honoraires : 450 €

Surfaces et longueurs

Surface : ENVIRON

Surface de 12 m²

Surface commerciale de 10 m²

3 ml de hauteur

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Précision sur le bail : Neuf avec 3 6 9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 250 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 12 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : MB23760

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Ces locaux, classés ERP, seront disponibles à partir du 1er septembre 2026. Ils offrent des finitions de qualité, incluant climatisation, éclairage LED, double vitrage, sanitaires privatifs, douches, carrelage et faux plafond, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

La construction repose sur un mur-rideau isolé à double peau ventilée, garantissant une performance énergétique élevée (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, pour un usage durable et conforme aux normes en vigueur.

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La construction est réalisée en mur-rideau isolé, avec double peau ventilée, garantissant une excellente performance énergétique (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, pour un usage durable et respectueux des normes en vigueur.

L'offre inclut 20 places de parking dans le loyer, avec la possibilité de louer des places supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC/parking, ainsi que des places électriques tournantes disponibles pour l'ensemble des preneurs.

Les locaux disposent également de 2 espaces cuisine aménagés privatifs, et d'un local de stockage de 6 m² disponible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, permettant de répondre aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises.

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