Location bureaux lumineux de 256m² à Nice centre

Loyer mensuel

4 000€

Surface

256 m²

Montant au m²

188€/m²/an

Dans immeuble de bureaux, seul à l'étage, surface traversante de 256 m² composés d'un espace d'accueil, de 6 grandes salles, de 2 bureaux classiques et de sanitaires aux normes d'accessibilité.

4 places de parking inclus dans le loyer.

IDÉAL PROFESSIONS RECEVANT DUPUBLIC (ERP 5)
Loyer non assujetti à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Voie rapide
- Bus lignes 12-32-38-8

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (187.56 €/m²/an)

Honoraires : 9 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 256 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Kitchenette, Local social, Nbre Parkings sous-sol :4, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

166 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 000 € (187.56 €/m²/an)

Surface de 256 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 06_12138

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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