Location bien très atypique Marseille Carré d'Or 4500 € ( N° 2690473,A)

Location bien très atypique Marseille Carré d'Or

Loyer mensuel

4 500€

Surface

270 m²

Montant au m²

200€/m²/an

votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose en exclusivité à la location un bien très atypique et rare sur le marché, un loft type atelier en plein coeur du carré d'or.
Ce loft allie open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion, complété par une belle et grande terrasse ensoleillée entièrement privative. En sus, un très grand box double fermé et sécurisé bénéficiant d'une mezzanine parfaite pour vos besoins d'archivage et de stockage. Ces locaux possèdent un charme et un cachet très recherché, offrant tout le confort nécessaire à un cadre de travail idéal.
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied Bus Lignes : 41, 73, 74, 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 500 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 270 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	270	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	1 993,7 an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à la TVA ni à la CRL	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
		Terrasse	50				15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à la TVA ni à la CRL	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			320 m²

Equipements

Loft type atelier
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Salles de réunion
Parquet
Poutres apparentes
Très belle hauteur sous plafond
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Box double fermé avec espace archive en mezzanine d'environ 50m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 500 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 2151328-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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