A louer bureaux 98m² à Lyon 5e quais de Saône

A partir de

845€/mois

Surface min

69 m²

Surface max

167 m²

Montant au m²

147€/m²/an

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 158 m² divisibles à partir de 69 m², situés sur les quais de Saône dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé.
Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. 6 places de stationnement en sous-sol complètent ces biens. À LOUER - Bureaux 158 m² divisibles à partir de 69 m² - LYON 5
SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 844,56 € (146.88 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 167 m² divisibles à partir de 69 m²

Surface divisible

Surface divisible 69 m² minimum

Surface divisible 167 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+3	lot 4	Bureaux	98	Immédiate	146,94 m²/an HT HC	31 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 4
Sous-Sol		Parkings	-		1 560 /place/an HT HC		20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Bureaux	98				20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+3	lot 3	Bureaux	69	Immédiate	159,42 m²/an HT HC	31 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 3
Sous-Sol		Parkings	-		1 560 /place/an HT HC		20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Bureaux	69				20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			167 m²
4 2

Equipements

Composition :
2 Entrée
2 Grands bureaux
2 Open-space
1 Espace de stockage de 26 m² en surface supplémentaire (hors loyer, à titre gratuit)
Sanitaires homme et femme en parties communes
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Parties communes rénovées
Bureaux entièrement rafraîchi
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Ascenseur
Pavés LED
Dalles moquette au sol
Cloisons amovible
Plinthe périphérique
Fibre optique fenêtres doubles vitrages
Surface RDC : 167 m²