A vendre ou à louer - Bureaux Lyon 3

A partir de

2 320€/mois

Surface min

232 m²

Surface max

2 368 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Au sein du Britannia, immeuble tertiaire emblématique du secteur Part-Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente ou à la location dans un environnement professionnel recherché.
Bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires lyonnais, l'immeuble offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV Lyon Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Le Britannia fait actuellement l'objet d'un vaste programme de valorisation avec des travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus, permettant d'améliorer encore le confort des utilisateurs et l'image de l'immeuble. Ces rénovations participeront à renforcer l'attractivité de cet actif tertiaire reconnu sur le marché lyonnais. Les surfaces disponibles proposent des plateaux fonctionnels et lumineux, adaptés aux nouveaux usages des entreprises. Certains lots bénéficient déjà de prestations rénovées et d'aménagements qualitatifs permettant une installation rapide des futurs occupants. Les bureaux offrent des espaces de travail flexibles pouvant convenir aussi bien à des PME qu'à des structures plus importantes souhaitant s'implanter au sein d'un immeuble de référence. L'environnement immédiat propose une offre complète de services : restauration, commerces, hôtels, salles de sport et nombreux services du quotidien accessibles à pied. Ce secteur dynamique et central constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail qualitatif et connecté. A vendre ou à louer - Bureaux Lyon 3
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 320 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 368 m² divisibles à partir de 232 m²

Surface de 2 368 m²

Surface divisible

Surface divisible 232 m² minimum

Surface divisible 2 368 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
12	Bureaux	598	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	62 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 69
7	Bureaux	375	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	60 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 57
11	Bureaux	434	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	60 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 99
8	Bureaux	429	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	59 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 21
6	Bureaux	300	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	59 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 17
1	Bureaux	232	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	53 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 1046
Total		2 368 m²

Equipements

Immeuble :
. Accès Personnes Mobilités Réduites
. Hall d'entrée
. Gardien
. Ascenseur
Bureaux :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. 3 entrées indépendantes (A. B. C.)
. Lot indépendant des autres accès de l'immeuble
Des travaux entrepris des plateaux paysagés
Remplacement des sols
Refection des plafonds
Luminaire led
Mise aux normes des sanitaires
Réaménagement général
Stationnements de parking en sous-sol