A louer beaux bureaux 85m² à Le Mans Université 1294 € ( N° 2416971,A)

A louer beaux bureaux 85m² à Le Mans Université

Loyer mensuel

1 294€

Surface

85 m²

Montant au m²

183€/m²/an

UNIVERSITE, derniére minute beau plateau de bureaux 85m², pmr, clim, baie vitrée, assenceur, 2 places de parkings privé, faible charges, loyer 11940€ hors taxe annuel, immeuble trés récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges : Mensuels
Indice : ILC
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Dépôt de garantie : 2 mois
Préavis : 3 mois

Données Financières

Loyer mensuel : 1 294 € (182.64 €/m²/an)

Honoraires : 3 582 €

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 294 € (182.64 €/m²/an)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 72_002103

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m

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Accessibilité stratégique
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Loyer attractif : 65 € HT / m² / an
Parkings inclus
Aménagement à définir selon projet
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Honoraires de 12 675 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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