Bureau 450m² à louer centre historique La Rochelle 9933 € ( N° 2653924,A)

Bureau 450m² à louer centre historique La Rochelle

Loyer mensuel

9 933€

Surface

450 m²

Montant au m²

265€/m²/an

Centre historique de La Rochelle, immeuble XVIIIème, un grand plateau en R+1 à usage tertiaire de 450 m² environ.

4 m de hauteur sous plafond
15 bureaux de 7 à 26 m² environ
Luminosité et climatisation pour un cadre de travail agréable et de grand standing.
Espaces pause aménagés
Archives
Terrasses
Accessible PMR,
Ascenseur.

Transports en commun, et parkings publics à proximité.

Loyer annuel 119200 € HT. Bail notarié neuf. Honoraires agence à charge preneur. Libre à signature.

- Loyer annuel : 119200 € HT

- Taxe foncière : 6800 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 29 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A SIGNATURE

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 9 933 € (264.84 €/m²/an)

Honoraires : 29 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Immeuble en pierre de taille, Issue de secours, Kitchenette, Nombre de bureaux :11, Open Space, Parquet, Salle de réunion, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 9 933 € (264.84 €/m²/an)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 17_0390

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

15 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

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