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  • Bureaux et locaux commerciaux louables à Fréjus

    A partir de
    1 476€/mois
    Surface min
    105 m²
    Surface max
    786 m²
    Montant au m²
    169€/m²/an
    Bureaux et locaux commerciaux louables ensemble ou séparément disposant d'une excellente visibilité sur route très passante.
    Places de parking privées.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 1 476,3 € (168.72 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 432 m² de bureaux - 222 m² et 132 m² de locaux com

    Surface de 786 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 105 m² minimum

    Surface divisible 786 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 192 1er juin 2026 168,75 6 480 /an HT 20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 135 1er juin 2026 177,78 4 500 /an HT 20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 105 1er juin 2026 171,43 3 492 /an HT 20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
    RDC Locaux Commerciaux 222 Immédiate 216,22 2 400 /an HT 20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
    RDC Locaux Commerciaux 132 Immédiate 222,73 2 100 /an HT 20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
    Total 786 m²

    Equipements

    Ensemble de locaux commerciaux et de bureaux situés au sein d'un bâtiment tertiaire et commercial louables ensemble ou séparément :
    Au rez de chaussée :
    - Lots 22-25 et 36-37 : un local commercial d'une superficie de 222 m² constitué de plusieurs espaces de travail. Sanitaire aux normes PMR. Climatisation réversible. Grande vitrine. Très lumineux.
    Avec 6 places de parking privatives.
    Taxe foncière : 5880 euros/an.
    - Lots 29-30-31 : Local commercial d'une superficie de 132 m² rénové disposant d'une mezzanine. Climatisation réversible. Sanitaire.
    Avec 3 places de parking privées.
    Taxe foncière : 3720 euros/an.
    A l'étage :
    - Lots 32 et 33 : bureau d'une superficie de 192 m² constitué de 9 bureaux avec cloisons amovibles semi-vitrées, 2 sanitaires. Climatisation réversible.
    Avec 2 places de parking privées.
    Taxe foncière : 2520 euros/an.
    - Lots 34 : bureau d'une superficie de 105 m² constitué de 2 bureaux, une salle de réunion avec cloisons amovibles. Climatisation réversible. 2 Sanitaires.
    Avec 1 place de parking privée.
    Taxe foncière : 1380 euros/an.
    - Lot 35 : bureau d'une superficie de 135 m² constitué de cloisons amovibles, 2 sanitaires. Climatisation réversible.
    Avec 1 place de parking privée.
    Taxe foncière : 1740 euros/an.
    Taxe foncière répercutée sur le locataire.
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Surface RDC : 354 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel à partir de : 1 476,3 € (168.72 €/m²/an)

    Surface de 786 m²

    Réactualisé le 18/04/2026

    Référence CessionPME : 2159740-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux

    14 €/m²/mois Loyer bas
    15 €/m²/mois Loyer médian
    18 €/m²/mois Loyer haut

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