Bureaux récents 122m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel

1 326€

Surface

122 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Notre agence, spécialisée en , vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 122 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.

Situés au 4e étage avec ascenseur, ce plateau se composede 2 bureaux individuels, d'un open-space et de sanitaires.

Des places de parking couvert dont 1 PMR peuvent être louées également : 800 euros/HT/HC par place /an, (charges prévisionnelles de parking selon estimation 2026).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A75

Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports Ladoux Porte de Troyes)
Moovit

Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...

Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité

La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moinsdirectement proche de la rue Cataroux
- Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (

Données Financières

Loyer mensuel : 1 326 € (130.44 €/m²/an)

Honoraires : 2 386 €

Surfaces et longueurs

Surface de 122 m²

Equipements

Cloisons fixes, Cloisons modulaires, Courant faible, Eclairage, Entrées palières :, Faux plafond, Hall accueillant, Installation électrique existante, Nbre Parkings extérieurs privatifs :800 uros/HT/HC/Unité/an, Open Space

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 326 € (130.44 €/m²/an)

Surface de 122 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 63_2465

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Notre agence vous présente à la location un immeuble de bureaux rénovés d'environ 600 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand.

Ces bureaux sont répartis sur trois niveaux de 200 m² chacun. Une partie du terrain est réservée au parking et une autre, à la détente (pelouse, salons de jardins...)

Le rez-de-chaussée et le R+1 offrent 20 bureaux cloisonnés, rénovés (sols et murs), avec installation électrique refaite.

Chaque bureau est équipé de volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible neuve et placards intégrés.

Le sous-sol comprend un espace de stockage, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douches, une cuisine ainsi qu'un garage équipé de rails de stockage.

La location comprend la jouissance partagée de places de parking, avec un minimum de 16 emplacements.

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Notre agence vous propose à la location des bureaux de 218 m2, situés dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !

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Le propriétaire prendra en charge ces travaux :

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Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.

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