Bureaux 35m² R+1 à louer à Clermont Ferrand € ( N° 2614880,A)

Bureaux 35m² R+1 à louer à Clermont Ferrand

Surface

35 m²

Notre agence vous présente à la location des bureaux à partager de 35 m², composé d'un grand bureau meublé avec cheminée décorative, situé au 1er étage d'un espace de coworking partagé avec deux autres structures (sans accessibilité PMR).

L'espace comprend :

Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier,
Un espace copieur avec machine à perforer,
Une cuisine équipée faisant office de local social,
Une salle de réunion partagée,
Un sanitaire commun.

L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

L'agglomération de Clermont-Ferrand est reliée par les autoroutes A71, A75, A89.
- Arrêt de bus à proximité à environ 5/10 min à pied.
Gare SNCF à environ 5 km.
Aéroport d'Aulnat à 6km.

Données Financières

Honoraires : 900 €

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Equipements

Baie de Brassage, Câblage RJ45, Eclairage, Kitchenette, Local social, Open Space, Parquet, Peinture, Placard(s), Salle de réunion, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Surface de 35 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 63_2516

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Situées au 1e étage, cet ensemble comportent plusieurs bureaux de 7 m2 à 16 m2.

De plus, d'autres locaux sont partagés : une cuisine / salle de détente de 15 m2 et 4 sanitaires dont un PMR.

Idéalement situé dans une zone très attractive, les places de parking sur site et la proximité avec les principaux axes routiers sont un véritable atout.

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- En rez-de-chaussée : 4 salles de réunion, 1 salle open space, sanitaires PMR.

- Au 1er étage : 3 salles de réunion, 3 salles open space, 1 local ménage, sanitaires PMR.

- A l'extérieur : espace de détente !

EQUIPEMENT :

- Prises RJ45.

- Cuisine.

- Climatisation réversible.

- ERP 5 / PMR.

- Douche.

Parking important privé avec bornes de recharges électriques.

Bâtiment idéalement situé à proximité immédiate de l'A75 et l'A89, au "Le Brézet", la plus grande zone d'activités de Clermont-Ferrand !

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1 showroom lumineux (46 m²),
1 bureau de direction,
5 bureaux individuels,
1 salle de réunion spacieuse (35 m²),
1 kitchenette,
des sanitaires aux normes PMR.

Grâce à ses cloisons modulables, l'espace s'adapte facilement à vos besoins.

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