Bureaux 95m² à louer à Clermont Ferrand Les Salins

Loyer mensuel

1 500€

Surface

95 m²

Montant au m²

189€/m²/an

Notre agence vous présente un bien immobilier : un local commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins).

En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité.

Aménagements :

1 espace accueil/attente.
Coin repos avec cuisine aménagée.
WC PMR avec lavabo.
Grands placards coulissants.

Atouts :

2 entrées indépendantes.
Double vitrage isolant.
Chauffage électrique.
Accès PMR.
Proche commerces, tram, bus.

Egalement disponible à la VENTE (annonce 63_2733).

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Boulevard Aristide Briand.
Boulevard Pasteur.
- Lignes de bus.
Lignes de Tram.
Gare SNCF et gare routière de Clermont-Ferrand.
Voies vertes.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (189.48 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Eclairage, Faux plafond, Hall accueillant, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :4, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 500 € (189.48 €/m²/an)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 63_2531

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Chaque bureau est équipé de volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible neuve et placards intégrés.

Le sous-sol comprend un espace de stockage, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douches, une cuisine ainsi qu'un garage équipé de rails de stockage.

La location comprend la jouissance partagée de places de parking, avec un minimum de 16 emplacements.

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