A louer bureau de 40m² à Bordeaux Chartrons 295 € ( N° 2628264,A)

A louer bureau de 40m² à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel

295€

Surface

17 m²

Montant au m²

208€/m²/an

vous propose à la location un bureau spacieux et lumineux de 17,48 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé au cœur du quartier des Chartrons. Entièrement modulable selon vos besoins, cet espace bénéficie de la climatisation, chauffage, et placards de rangement à l'entréeavec tisanerie commune. Sanitaires hommes/femmes à chaque étage avec un ascenseur, un accès sécurisé par digicode et un local à vélos commun.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.

- Loyer annuel : 3540 € HTHC

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 062,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Route principale
- - Bus Cours Saint-Louis (10m)
- Bus Journu Auber (100m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Cours Saint Louis (195m)
- Bus Gaussen (254m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (305m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Saint-Louis (310m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Galerie Tatry (453m) - supérieur à Lignes : 46
- Bus Berthelot (484m) - supérieur à Lignes : 5
- Tram Émile Counord (486m) - supérieur à Lignes : C, E

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 295 € (208.20 €/m²/an)

Honoraires : 1 062 €

Surfaces et longueurs

Surface de 17 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Baie de Brassage, Climatisation, Collectif au gaz, Eclairage, Fibre optique, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Luminaires faux plafond, Moquette, Placard(s), Salle de réunion, Sanitaires communs Parking extérieur , Interphone , Digicode , Contrôle d'accès

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 295 € (208.20 €/m²/an)

Surface de 17 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 33_0490

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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