Bureau 245m² R+1 à louer à Avignon

ORPI PRO l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location :

Des Bureaux de 182 m² – Quartier de la Balance

Situé à l'entresol d'un immeuble en copropriété, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de la Balance. D'une surface totale de 182 m², il offre des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose :

• d'un rez-de-chaussée de 103,50 m² comprenant :
  • 2 bureaux,
  • un vestiaire,
  • des WC,
  • 2 espaces archives,
  • un vaste hall d'entrée,
  • un grand espace accueil / secrétariat ;
• d'une mezzanine ouverte de 78,50 m² comprenant :
  • un coin cuisine avec évier.

Prestations :

• réseau informatique complet,
• baie de brassage informatique,
• fibre optique installée en bas de l'immeuble.
• chauffage individuel au gaz,
• interphone,
• boîte aux lettres,
• accès sécurisé.

Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking à proximité immédiate du local.

Local idéal pour professions libérale.

Loyer : 1500 euros/mois.

Provisions pour charges dont taxe foncière : 200 euros/mois.

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 2700 euros H.T.

Rédaction du bail : 600 euros H.T

Etat des lieux : 430 euros TTC

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)