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    Bureaux 150m² à louer axe très fréquenté d'Aubière

    Loyer mensuel
    1 188€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cœur de la zone commerciale et culturelle sud d'Aubière.
    Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives.

    Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité.

    A noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique).

    A noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite).

    Autres atouts : ces locaux professionnels sont proches des principaux axes routiers et autoroutiers, de la ZAC de la PARDIEU, de la gare de Tram et de nombreux arrêts de bus.

    Retrouvez une partie de nos offres sur notre site et créez vos alertes personnalisées.

    Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Voie express : accès A75 à environ 1 km (2-3 min), connexions rapides A71 / A89 (10-15 min).
    - Bus : à environ 200 m (2-3 min à pied).
    Tram : à environ 1,5 km (5 min en voiture / 15-20 min à pied).
    Gare SNCF : Clermont-Ferrand à environ 4 km (10 min en voiture).
    Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne à environ 6 km (10-12 min en voiture).

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 188 € (95.04 €/m²/an)

    Honoraires : 2 850 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 150 m²

    Equipements

    Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Eclairage, Faux plafond, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Sanitaires privés

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

    Loyer mensuel : 1 188 € (95.04 €/m²/an)

    Surface de 150 m²

    Réactualisé le 22/05/2026

    Référence CessionPME : 63_2758

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

    10 €/m²/mois Loyer bas
    12 €/m²/mois Loyer médian
    14 €/m²/mois Loyer haut

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