DAB local 190m² à Uzès ZAC Pont des Charrettes € ( N° 2343388,A)

DAB local 190m² à Uzès ZAC Pont des Charrettes

D.A.B.

77 500 €

Surface

190 m²

Montant au m²

126€/m²/an

À saisir : Local de 190 m² à céder à Uzès – Zone Artisanale du Pont des Charrettes ! Nous vous proposons un local de 190 m² à céder, situé dans la zone artisanale dynamique du Pont des Charrettes à Uzès. Ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix, très passant, offrantune excellente visibilité. À saisir rapidement ! Caractéristiques :
- Surface de 190 m²
- Emplacement stratégique dans la zone artisanale du Pont des Charrettes
- Zone Franche : pour la création d’entreprises, vous bénéficierez d’une annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendant les 5 premières années. Conditions financières :
- Prix du DAB : 77 500 €
- Loyer annuel : 24 000 €
- Dépôt de garantie : 4 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone à fort potentiel, avec des avantages fiscaux exceptionnels pour les créateurs d’entreprises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 77500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 77500 €

Surface de 190 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 30-222519

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Droit au bail bas

19 €/m²/mois Droit au bail médian

26 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Uzès

TRÈS BELLE BOUTIQUE DE 110 M² A LOUER AU CENTRE D'UZÈS ! A louer boutique d’exception, sur le boulevard circulaire entourant le centre-ville d'Uzès. Avec une surface généreuse de 110 m², dont 50 m² de surface commerciale donnant sur la rue, complétés par deux salles secondaires de 35 et 25 m², aménageables en surfaces commerciales également ou en réserves. Magasin doté d'une magnifique vitrine avec porte automatique coulissante, offrant une visibilité optimale, et d'un espace climatisé pour le confort de vos clients. Ce local visible de tous est Idéal pour créer une nouvelle activité ou y transférer la vôtre, dans un cadre élégant et chaleureux. Des toilettes complètent cet espace fonctionnel. Loyer mensuel : 664 €, sans charges ! Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Uzès

Uzès, Centre-ville, Emplacement n°1 , Droit au bail à vendre. À saisir, droit au bail situé en emplacement n°1, sur le boulevard principal d’Uzès, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage piéton et automobile. Local commercial idéalement positionné pour une activité dynamique. Bail tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation. Emplacement stratégique, cœur de ville Idéal pour snack, restauration rapide, vente à emporter Surface commerciale: environ 30m² Loyer attractif : 600 € / mois Prix de vente FAI : 40 000 € Possibilité d’acquérir une Licence IV en sus Opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet de commerce de bouche ou de concept urbain à fort potentiel. A noter que Uzès est une zone franche urbaine qui permet d'être exonéré de l'impôt sur les bénéfices.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Uzès

Uzès, centre-ville. Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité, avec parkings à proximité. Vente d’un droit au bail pour un local commercial de 68 m², disposant d’une belle vitrine et d’un agencement soigné. Le local, situé sous voûtes en pierres apparentes, est doté d’un sol en parefeuille. Bail tous commerces, à l’exception des activités de type CHR. Loyer : 1 030 € / mois. Chauffage réversible, WC. Libre immédiatement. Prix FAI : 75 000 €. Idéal pour activités telles que salon de coiffure, optique, cabinet d’assurance, ou autres commerces nécessitant un emplacement central et visible.