DAB local commercial 246m² empl premium à Toulouse

D.A.B.

489 136 €

Surface

246 m²

Montant au m²

225€/m²/an

Toulouse centre, emplacement premium 240 m² sur 3 niveaux avec terrasse, vente cause départ à la retraite donnant la possibilité de déspécialiser le bail.
Loyer 4621Euro par mois.

Données Financières

Droit au bail : 489136 €

Honoraires : 39 136 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.70 %

Surfaces et longueurs

Surface de 246 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 489136 €

Surface de 246 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 11343-MJ12_56229279

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

25 €/m²/mois Droit au bail médian

33 €/m²/mois Droit au bail haut

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A vendre droit au bail d'une belle boutique de 40 m², implanté dans la rue cujas, au croisement des quartiers bourse, esquirol et daurade. La boutique dispose d'un linéaire vitrine de 3m. Elle bénéficie également d'une petite mezzanine pour du stockage. Bail récent, permettant toutes activités sauf nuisance (pas de restauration). Idéal pour boutiques de prêt à porter, bijoux, accessoires déco etc .... Loyer : 1 480 Euro CC (foncier inclus)

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.

Ce local bénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².

Conditions financières :

Loyer : 1 457€/mois

Provisions sur charges : 100€/mois

Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 9 995 € HT

Référence annonce : 17516T

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse.

Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !

Bail commercial 3/6/9 en cours.

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Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 137€ HC

Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce: 17512T

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