Cède bail salon de thé de 45m² à Paris 75005

Nous mettons en vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Paris, face au célèbre Parc du Luxembourg. Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant une clientèle locale parisienne ainsi que de nombreux touristes.

Caractéristiques du Local
Surface totale : 120m²
Rez-de-chaussée : 65m², idéal pour l'accueil des clients et la présentation de vos produits.
Sous-sol : 55m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Équipements :
Point d'eau et WC
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Localisation Privilégiée
Adresse : En face du Parc du Luxembourg, offrant une visibilité et un passage important.
Accessibilité :
À 2 pas de la station RER Luxembourg.
En face de l'arrêt de bus Luxembourg.

Avantages
Flux de clientèle élevé : Grâce à la proximité du Parc du Luxembourg, la boutique attire aussi bien les Parisiens que les touristes internationaux.
Quartier dynamique et prestigieux : Entouré de commerces, restaurants et institutions culturelles renommées.
Ce local est idéal pour toutes activités commerciales sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre prestigieux et fréquenté.

Prix du Droit au Bail : 60 000€ (Vente directe propriétaire, sans frais d'agence)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Rue Mouffetard secteur ultra commerçant. Un local commercial à céder comprenant boutique et arrière boutique. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer annuel en principal : 30.000,00€. Prix de cession : 160.000,00€ + 9,5 % d'honoraires d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.