DAB local sur marché ultra-fréquenté Villeurbanne € ( N° 2456194,A)

DAB local sur marché ultra-fréquenté Villeurbanne

D.A.B.

30 200 €

Surface

68 m²

Montant au m²

208€/m²/an

Le cabinet vous propose un emplacement en or au coeur d'un marché pittoresque et hyper-fréquenté (chalandise familiale, touristes, passionnés d'artisanat).
Parfait pour capter l'attention et générer du chiffre ! Idéal pour développer : Atelier de menuiserie/ébénisterie (espace lumineux avec accès pour les livraisons). Autoentrepreneur polyvalent (local fonctionnel, bail adaptable à vos besoins). Création de rideaux sur mesure & ameublement design (exposez vos pièces comme en boutique). Artiste peintre ou galerie éphémère (vendez vos oeuvres dans un cadre inspirant). Décorateur d'intérieur, relookeur de meubles, artisan créatif... Surface optimisée : Combinez espace de travail et vitrine clientèle. Équipements prêts à l'emploi (éclairage professionnel, présentoirs, prises électriques sécurisées). Cession de bail avantageuse (conditions souples, charges maîtrisées). Ambiance conviviale : Marché animé toute l'année, festivals locaux, clientèle fidèle Contactez-nous sans attendre pour réserver votre visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 30200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 30200 €

Surface de 68 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 28124

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

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Mandat ref : 439553
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, . .
Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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le local est en parfait état et conviendra à tous commerces, mais aucune restauration.
sur ce secteur, la mairie devra valider l'activité envisagée, mais il reste encore de nombreuses activités envisageables..
le local avait été entièrement refait, il est donc en parfait état.
droit au bail 69 000€ HAI
un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1750€/mois HTHC, mais selon l'activité une indemnité de despécialisation pourrait être envisagée.
dossier solide et garanties exigées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.940395