DAB local commercial 85m² empl N°1 à Lyon 4e
D.A.B.
99 000 €
Surface
82 m²
Dépt Rhône (69) - LYON 4e Arr.
EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 m2
- Emplacement N°1 - Angle de rue - 17 mètres linéaires de vitrine - Visibilité exceptionnelle
- Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d'environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d'extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
Dossier sur demande - Contactez-nous rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.903193
EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 m2
- Emplacement N°1 - Angle de rue - 17 mètres linéaires de vitrine - Visibilité exceptionnelle
- Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d'environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d'extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
Dossier sur demande - Contactez-nous rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.903193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Droit au bail : 99000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 82 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 99000 €
Surface de 82 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 340932306935
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
17 €/m²/mois
Droit au bail médian
23 €/m²/mois
Droit au bail haut
