Cession de droit au bail de 47m² à Bordeaux centre

D.A.B.

75 023 €

Surface

47 m²

Montant au m²

498€/m²/an

Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs

Possibilité de petite restauration , non soumis à la tva.

Loyer mensuel : 1 951 €

Prix de cession : 50 000 € HH/HD

Référence : 15420B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Tram : mériadeck

Données Financières

Droit au bail : 75023 €

Honoraires : 10 023 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 47 m²

Equipements

Rez-de-chaussée, Vitrine, Volets électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 75023 €

Surface de 47 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 16532B

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

A VENDRE DROIT AU BAIL

Situé au cœur du Bordeaux historique, dans une rue très touristique et dynamique, superbe local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel.

Le local dispose d'une magnifique façade avec grande vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique :

murs en pierre apparente,
belle hauteur sous plafond,
beau volume exploitable,

Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : caviste, concept store, boutique spécialisée, galerie, commerce de bouche ou activité de services (hors nuisances).

Loyer mensuel : 997 €
Surface : environ 55 m²

Prix de cession honoraires agence inclus : 69 960 €

Référence annonce: 17420B