DAB local commercial 659m² Ville-la-Grand

Emplacement exceptionnel, Petit commerce boutique hyper bien situé à Annecy, dans une rue piétonne, à quelques mètres de l'Hôtel de Ville et surtout de la Vieille Ville. Difficile de trouver plus passant.
Le loyer est l'un des plus faibles de toute la ville et le Fonds de commerce ou Droit au bail est également un des plus accessibles.
La boutique fait 17 M2, et dispose d'une cave située juste à côté, de 10 M2, très pratique dans le centre d'Annecy d'avoir une pièce pour entreposer toutes vos marchandises et vos stocks.

Cession de bail commercial Emplacement stratégique bassin annécien Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 25 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Sur l'un des axes recherchés du bassin annécien, à proximité immédiate du lac, découvrez une opportunité professionnelle rare offrant visibilité, attractivité et confort d'exploitation. Ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'une implantation stratégique au cœur d'un environnement dynamique et qualitatif. Son agencement fonctionnel et fluide s'adapte parfaitement à une activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur. Pensé pour un usage quotidien optimal, le local dispose de prestations modernes et appréciables, avec un chauffage au sol et une climatisation assurant un cadre de travail agréable en toute saison. Une kitchenette et un wc complètent ce local. L'accessibilité constitue un véritable atout, grâce à de nombreux stationnements à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs. Loyer mensuel attractif de 1 055 € HT, avec charges de 25 € HT. Disponible rapidement, ce local représente une opportunité idéale pour concrétiser sereinement la reprise ou l'expansion de votre activité dans un secteur à forte notoriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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