Local d'exception 308m² centre-ville Valence

D.A.B.

56 000 €

Surface

307 m²

Montant au m²

141€/m²/an

DROIT AU BAIL - Opportunité rare pour activité nécessitant surface, visibilité et standing.
dans un secteur commerçant dynamique RDC 134,60 m² : vaste espace d'exposition, bureau, réserve, sanitaires Étage 173,32 m²: exposition, bureaux, atelier, réserves, cabine insonorisée, salle de détente, SDB/WC Configuration modulable, clé en main Visibilité maximale - emplacement stratégique - qualité exceptionnelle. Loyer : 3 600 Euros/mois Honoraires HT Cabinet inclus Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 56000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 307 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Droit au bail : 56000 €

Surface de 307 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 2165

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Droit au bail bas

13 €/m²/mois Droit au bail médian

15 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Valence

À VENDRE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 35 m² - Avenue Victor Hugo Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant se lancer à petit prix ! Local commercial d'environ 35 m², actuellement exploité en pizzeria, idéal pour activité de vente à emporter et sur place. Il se compose de : Une salle de restaurant avec comptoir et four à pizza Une réserve / laboratoire équipée d'une plonge et d'étagères de stockage Des toilettes Faible loyer : 336 Euros / mois Aucune charge Droit d'entrée : 25 000 Euros Honoraires d'agence : 7 200 Euros TTC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché !

Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel. Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins.

Points forts :

Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration
Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement
Zone dynamique proche hypercentre
Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre concept

Ce local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques.