TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Cession Droit au Bail Emplacement n°1 Hyper Centre 51 m² environ
L'Agence vous propose la cession d'un droit au bail, emplacement n°1 en hyper centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local commercial développe une surface totale de 51 m² environ, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
️ Restauration non autorisée pas d'extraction
Description du bien
Local commercial en rez-de-chaussée
Surface totale : 51 m² environ dont 36 m² environ de RDC et 15 m² environ en Sous Sol
Configuration fonctionnelle et exploitable
Emplacement premium en hyper centre-ville
Forte attractivité commerciale et flux piéton
Activités autorisées hors restauration
Emplacement n°1
Hyper centre-ville
Plain-pied accessibilité optimale
Environnement commercial dynamique
Idéal commerce, services, showroom
Loyer mensuel : 2 108 € HT / HC (payable trimestriellement et d'avance)
Provisions pour charges mensuelles : 80 €
Taxe foncière mensuelle : 117 €
Prix de cession honoraires agence inclus : 72 706 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 72706 €
Honoraires : 12 706 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 51 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 72706 €
Surface de 51 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 17570
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