DAB restauration 80m² emb N°1 Saint-Nazaire € ( N° 2604067,A)

DAB restauration 80m² emb N°1 Saint-Nazaire

D.A.B.

154 000 €

Surface

167 m²

Très belle opportunité de reprise de ce droit au bail de vente à emporter et sur place sur la ville de St Nazaire au coeur du centre ville. Matériel de restauration en place en parfait état . Loyer très attractif de 1333 Euro /mois ( Non assujetti à la TVA ) Nombreuses possibilités de développement du C.A. N.B. : Le matériel est compris dans le montant du droit au bail . Très rare sur ce secteur compte tenu de l'emplacement stratégique. Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au et par mail : Réf : C 213 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.

Données Financières

Droit au bail : 154000 €

Honoraires : 14 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 167 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 154000 €

Surface de 167 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : C213_59468706

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

21 €/m²/mois Droit au bail médian

29 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nazaire

A céder Droit au bail
- Emplacement numéro 1
- surface rare Saint-Nazaire Dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une surface totale de 237 m² comprenant une très grande surface de vente, une grande réserve, un espace bureau. L'ensemble du local a été entièrement rénové, carrelage au sol, placo peint en blanc et spots lumineux, clims réversibles Très beau linéaire vitrine d'environ 13 m² au total
- 2 vitrines et une porte coulissante automatique au milieu. Système d'alarme N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nazaire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. vous propose dans les Meilleurs emplacements de Saint Nazaire, en Hyper centre, un local commercial au RDC d'un immeuble, d'une superficie de près de 60 m², offrant une surface commerciale avec un comptoir d'accueil, un bureau / atelier, des WC avec lavabo, un caveau dans la cour de copropriété et une cave en sous-sol.
Idéal pour une activité de Prêt à porter, Chaussure, Bijouterie, Accessoires, Salon coiffure/esthétique, bureaux Pas de restauration possible. Vitrine 3 mètres de long, belle visibilité.
Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis février 2022. Loyer réajusté depuis 2025 à 1150 euros/mois soit 13800 euros ht/an, soumis à la TVA soit 16560 euros TTC/an + 25 % du budget prévisionnel des charges de copro + Taxe foncière au preneur. Pas de dépôt de garantie.
Local aux normes PMR. Pour votre sécurité, Climatisation réversible. Local sous alarme. Parkings de proximité pour la clientèle.
Prix du droit au bail : 36.000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros honoraires agence hors taxe, soit 30.000 euros net vendeur.
, référent sur le secteur, au . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf 409675. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nazaire

Local commercial d'environ 131 m², idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Ce local neuf offre une excellente visibilité et bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité. Opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif. Plus d'informations sur les risques potentiels :