Cession bail local 37m² emplacement N°1 Saint-Malo € ( N° 2606354,A)

Cession bail local 37m² emplacement N°1 Saint-Malo

D.A.B.

26 000 €

Surface

37 m²

Montant au m²

259€/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située sur un boulevard commerçant et très passant de Saint-Malo, à proximité immédiate de la gare, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
Le local commercial dispose d'une vitrine offrant une belle exposition, d'une pièce principale d'environ 37 m², d'une arrière-boutique permettant un espace de stockage ou de travail complémentaire, ainsi que d'un WC. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Le loyer mensuel est de 800 Euro, non assujetti à la TVA Conditions, nous consulter.

Données Financières

Droit au bail : 26000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 30.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 26000 €

Surface de 37 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 1942_59421789

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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