A vendre droit au bail local 70m² à Saint-Malo € ( N° 2593056,A)

A vendre droit au bail local 70m² à Saint-Malo

D.A.B.

321 000 €

À vendre : droit au bail – Saint-Malo Opportunité rare sur un emplacement de premier choix à Saint-Malo ! Ce local commercial de 70 m² s’étend sur 3 niveaux et comprend également une réserve de 17 m² et une cave de 6 m².
Le local est en excellent état et dispose d’un linéaire vitrine de 3,70 m, idéal pour mettre en valeur votre activité. Loyer mensuel : 1 500 € Prix de vente : 300 000 € net vendeur Un emplacement stratégique pour développer votre commerce dans une ville dynamique et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 321000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 321000 €

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 992

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Malo

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail en liquidation, idéalement située dans un secteur en plein développement à proximité de l'hippodrome, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un passage régulier, offrant ainsi une belle visibilité. Les locaux, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, sont en excellent état général et offrent des prestations de qualité. Ils disposent d'une surface de vente lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, permettant une exploitation agréable et fonctionnelle. Un bureau indépendant avec sanitaire à usage du personnel complète l'ensemble. L'ensemble développe une surface totale d'environ 75 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services. Loyer 1 395.00Euro HT mensuel. FAIRE OFFRE Les honoraires d'agence varieront en fonction du montant de l'offre. Conditions, nous consulter.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Malo

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial situé à SAINT MALO dans la zone commerciale de la Madeleine.
Le local fait une surface de 256 m² de plain pied, avec une mezzanine d'environ 50 m².
Très belle affaire, aucun travaux
Normes PMR
PRIX DE CESSION 198 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES
LOYER: 5500 euros / MOIS HT

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Malo

Saint-Malo, quartier Rocabey, dans avenue passante, bail à céder pour une cellule commerciale récemment rénovée de 50m² + 1 place de parking. Visibilité sur rue, RDC avec vitrine de 2m50. 1 espace accueil, 1 espace fermé de 10m², couloir permettant salon d'attente et accès toilettes. Une dernière pièce lumineuse au fond de la cellule accueillant aujourd'hui un espace mixte bureau/salle détente (12m²) avec cuisine encastrée récente dans placard. Locaux exclusivement destinés à usage d'activité commerciale et de bureau recevant du public ou activité tertiaire.