Droit bail commercial à saisir empl N°1 St-Brieuc

D.A.B.

132 000 €

Droit au bail à céder pour un local commercial idéalement situé en emplacement numéro un dans la ville de Paimpol, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. Le bien offre une surface de travail, complétée par deux niveaux de stockage de la même taille et une mezzanine aménagée en bureau, permettant une organisation optimale entre surface de vente, réserve et espace administratif.

Prix FAI 146400 euros

Données Financières

Droit au bail : 132000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Droit au bail : 132000 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 22975-1

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Droit au bail bas

14 €/m²/mois Droit au bail médian

18 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Brieuc

D.A.B.

32 000 €

Au cœur d’une station balnéaire dynamique et très recherchée des Côtes-d’Armor, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement numéro un, idéalement situé sur un axe à très fort passage, au plus proche des flux touristiques et des animations saisonnières.

Ce local offre unevisibilité exceptionnelle avec une vitrine parfaitement exposée, dans un environnement commerçant vivant et attractif. Il se prête particulièrement à une activité de vente de glaces, crêpes ou petite restauration à emporter, répondant pleinement à la demande soutenue d’une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.

La configuration du local permet une exploitation simple et efficace, avec un espace de vente optimisé. L’emplacement, reconnu pour son dynamisme, garantit un fort potentiel de chiffre d’affaires, notamment sur la période estivale où la fréquentation est à son apogée.

PRIX FAI 35000 EUROS

LOYER 800 EUROS

D.A.B.

105 000 €

Emplacement rare sur le port de Paimpol, vente du droit au bail de ce local de 40 m2, un appartement avec 2 chambres complète le local, tous les branchements pour faire de la restauration à emporter sont déjà en place : hotte, arrivée et évacuation des eaux, électricité. Possibilité suivant les besoins de mettre 2-3 tables

Prix FAI 1025 00Euros Loyer 1250Euros

D.A.B.

166 200 €

Opportunité rare dans un port réputé des Côtes-d’Armor, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des quais et des principaux axes de fréquentation.

Local commercial entièrement vide, développant environ 550 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation pour de nombreux concepts : commerce, showroom ou activité tertiaire.

- Emplacement central et stratégique

- Forte visibilité

- Important flux piétonnier et touristique

- Possibilités d’aménagement multiples

- Destination commerciale attractive et dynamique

Idéal pour porteur de projet ambitieux souhaitant s’implanter dans un secteur à forte notoriété et fréquentation saisonnière soutenue.

Possibilité d'achat des murs à 5 ou 10 ans

Droit bail commercial à saisir empl N°1 St-Brieuc

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

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