A louer local 85m² ZA des Fray Redon à Rocbaron
D.A.B.
5 000 €
Surface
85 m²
Montant au m²
240€/m²/an
📍 À LOUER – Local commercial 85 m² – ROCBARON
Au cœur de la dynamique Zone d’Activités de Fray Redon à Rocbaron, découvrez ce très beau local commercial de 85 m² situé dans un ensemble attractif bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce aux nombreux parkings à disposition.
Caractéristiques du bien :
Surface : 85 m²
Emplacement premium au sein d’un centre commercial actif
Grande vitrine, excellente luminosité
Stationnement facile pour la clientèle
Mobilier en place pouvant être vendu séparément ou retiré selon vos besoins
Activités autorisées :
Toutes activités non concurrentes aux enseignes déjà présentes :
BIO superette, boulangerie, boucherie, coiffeur, opticien, multiservice, informatique, assureur, énergies renouvelables.
Activités non autorisées :
Bar, Restaurant, Activités nocturnes
Conditions financières :
Droit d’entrée : 5 000 € (hors mobilier)
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provision sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière
Dépôt de garantie : 5 100 €
Honoraires de location : 4 000 € HT
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au cœur de la dynamique Zone d’Activités de Fray Redon à Rocbaron, découvrez ce très beau local commercial de 85 m² situé dans un ensemble attractif bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce aux nombreux parkings à disposition.
Caractéristiques du bien :
Surface : 85 m²
Emplacement premium au sein d’un centre commercial actif
Grande vitrine, excellente luminosité
Stationnement facile pour la clientèle
Mobilier en place pouvant être vendu séparément ou retiré selon vos besoins
Activités autorisées :
Toutes activités non concurrentes aux enseignes déjà présentes :
BIO superette, boulangerie, boucherie, coiffeur, opticien, multiservice, informatique, assureur, énergies renouvelables.
Activités non autorisées :
Bar, Restaurant, Activités nocturnes
Conditions financières :
Droit d’entrée : 5 000 € (hors mobilier)
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provision sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière
Dépôt de garantie : 5 100 €
Honoraires de location : 4 000 € HT
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Droit au bail : 5000 €
Précision sur le DAB : HT / MOIS
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Surface commerciale de 85 m²
Equipements
Année de construction : 2007
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rocbaron, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 5000 €
Surface de 85 m²
Réactualisé le 21/01/2026
Référence CessionPME : 761
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
18 €/m²/mois
Droit au bail médian
30 €/m²/mois
Droit au bail haut
