Droit au bail 60m² emplacement N°1 Rue Auber 75009 € ( N° 2572259,A)

Droit au bail 60m² emplacement N°1 Rue Auber 75009

D.A.B.

125 000 €

Surface

60 m²

Montant au m²

2 000€/m²/an

Cession de droit au bail – Emplacement n°1 - Rue Auber – 75009 Paris – Quartier Opéra/Auber.

Boutique idéalement située avec une surface totale de 60 m² :

-Rez-de-chaussée de 40 m² comprenant un espace de vente, des sanitaires et un point d’eau,

-Sous-sol de 20 m² à usage de réserve.

Emplacement premium avec un fort passage touristique. À proximité immédiate du métro Opéra.

Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction. Opportunité rare à saisir !

Prix de cession : 125 000 € FAI.

Loyer mensuel : 10 000 € TTC.

Réf. Agence : CEBA 3880.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 125000 €

Précision sur le DAB : Loyer TTC Prix cession FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 60 m²

Surface commerciale de 40 m²

4.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 125000 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : CEBA 3880

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27 €/m²/mois Droit au bail bas

39 €/m²/mois Droit au bail médian

55 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de cession du droit au bail : 50 000 €.

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

mandat exclusif