Cède droit au bail 237m² Montpellier Port Marianne
Surface
237 m²
Montant au m²
213€/m²/an
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE
- MONTPELLIER SUD
- FORTE VISIBILITE
Idéalement situé à Montpellier Sud, dans un environnement moderne et dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux piéton et véhicule important.
Surface totale d'environ 237m² dont186m² en RDC.
La surface restante est entièrement aménagé, peut accueillir des bureaux, salle de réunion, stockage, réserve ou même un appartement
- équipé d'une douche, sanitaire et cuisine.
Local d'angle avec une visibilité exceptionnelle grâce à environ 30mètres de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Le local est en parfait état, moderne et de charme.
3 places de parking en sous-sol sont disponibles.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif avec une forte présence commerciale et visibilité.
Loyer mensuel : 4 202.92 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Honoraires Forfaitaires de 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Nous contacter pour plus de renseignements
- MONTPELLIER SUD
- FORTE VISIBILITE
Idéalement situé à Montpellier Sud, dans un environnement moderne et dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux piéton et véhicule important.
Surface totale d'environ 237m² dont186m² en RDC.
La surface restante est entièrement aménagé, peut accueillir des bureaux, salle de réunion, stockage, réserve ou même un appartement
- équipé d'une douche, sanitaire et cuisine.
Local d'angle avec une visibilité exceptionnelle grâce à environ 30mètres de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Le local est en parfait état, moderne et de charme.
3 places de parking en sous-sol sont disponibles.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif avec une forte présence commerciale et visibilité.
Loyer mensuel : 4 202.92 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Honoraires Forfaitaires de 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
proximité autoroute
- arrêt de tramway, gare SCNF,
Données Financières
Honoraires : 8 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 237 m²
Equipements
Accès PMR, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Hall accueillant, Kitchenette, Local commercial, Local social, Nbre Parkings sous-sol :3, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Surface de 237 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 34_0849
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
20 €/m²/mois
Droit au bail médian
27 €/m²/mois
Droit au bail haut
