Local de 101m² à céder à Lyon 69006 € ( N° 2690475,A)

Local de 101m² à céder à Lyon 69006

D.A.B.

88 600 €

Surface

101 m²

Montant au m²

198€/m²/an

Nous vous proposons une opportunité en cession de bail dans le 6ème arrondissement.
Ce local de 101 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine située dans une rue dynamique, à la sortie du métro. L'espace se distingue par son cachet avec des murs en pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne puisqu'il est entièrement climatisé. Le bien comprend également une cave. Un emplacement central stratégique assurant un flux constant de visiteurs. LOCAL À CEDER - 101 m² - LYON 6
Métro Ligne A (Masséna) à 140m Bus Lignes C1, C3, C4, C6, C13, 27 ET 38 SNCF Lyon-Part-Dieu vélo'V Plusieurs stations à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 88600 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 101 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Mezzanine		Locaux Commerciaux	51				30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	50				30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	101	Après accord	198,07 HT/HC/m²/an		30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	877,23 m²	460 /an			Trimestriel d'avance
Total			101 m²

Equipements

WC
Point d'eau
Kitchenette
Spot
Climatisation réversible
Mur en pierres apparentes
Cave
4ml vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 88600 €

Surface de 101 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1325753-0

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

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Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. Métro Métro B à 6-8 min (Station Charpennes ou via changement à Hôtel de Ville) Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus Bus C9 à 5 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu. Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Relie Vieux Lyon à Villeurbanne. SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt)

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