Cession droit au bail local bar 41m² à Cannes

A vendre le Droit au bail d'un local commercial d' un bar tout équipé idéalement situé sur une artère passante à Cannes à proximité des plages commerces et écoles Caractéristiques Local commercial 41 m² avec belle terrasse de 30 m² Garage de 20 m² avec rayonnages et espace de stockage modulable selon l'activité Local refait à neuf lumineux et avec matériaux de qualité conforme aux normes PMR et sécurité WC aux normes PMR Équipements inclus 2 climatisations store alarme et caméras de surveillance plonge avec meuble Activité autorisée Bar café petite restauration sans extraction Idéal pour café petit-déjeuner brunch coffee shop crêpes glaces petite restauration le midi café en journée et le soir épicerie fine Exploitation possible du matin au soir clientèle résidentielle scolaire et touristique Informations financières Bail commercial 9 ans jusqu'au 19 mai 2033 Loyer 1400 euros TTC par mois Indexation ILC T3 2023 Licence 4 saine en location 350 euros par mois Atouts Terrasse agréable pour développer l'activité toute l'année Local lumineux et class matériel de qualité Garage avec rayonnage et stockage pour réserve ou laboratoire Prix de vente 159 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobiternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37918) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier