Cession de bail local d'angle 97m² à Bordeaux

D.A.B.

29 600 €

Surface

97 m²

Montant au m²

154€/m²/an

A découvrir parfaitement placé ce local d'angle très belle visibilité de plus de 90m2 loyer 12000 euros par an possibilité terrasse et salon de thé durée du bail restant 7 ans mise en vente à 20 000 euros honoraires agence 8000 euros HT Pour tout contact

Données Financières

Droit au bail : 29600 €

Honoraires : 9 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 48.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 29600 €

Surface de 97 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : PL7424_39343118

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

A VENDRE DROIT AU BAIL

Situé au cœur du Bordeaux historique, dans une rue très touristique et dynamique, superbe local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel.

Le local dispose d'une magnifique façade avec grande vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique :

murs en pierre apparente,
belle hauteur sous plafond,
beau volume exploitable,

Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : caviste, concept store, boutique spécialisée, galerie, commerce de bouche ou activité de services (hors nuisances).

Loyer mensuel : 997 €
Surface : environ 55 m²

Prix de cession honoraires agence inclus : 69 960 €

Référence annonce: 17420B