Droit au bail local 55m² à Bordeaux Bassins à Flot
D.A.B.
57 800 €
Surface
54 m²
Montant au m²
324€/m²/an
Emplacement stratégique au coeur des Bassins à Flot, quartier en pleine transformation et très fréquenté.
Ce local commercial d'angle de 55 m² offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines et son positionnement sur un axe passant. Idéal pour développer une activité commerciale ou de services (hors restauration). Atouts du bien : Local lumineux et bien agencé. Quartier dynamique, proche des transports en commun. Emplacement premium avec fort potentiel de clientèle. Caractéristiques : Surface : 55 m² environ. Activité autorisée : Toutes sauf restauration. Loyer annuel HT/HC : 17 500 Euros. Bail commercial : 3/6/9 en cours. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 67 800 Euros Net vendeur : 60 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, recherche de financements et aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.
Ce local commercial d'angle de 55 m² offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines et son positionnement sur un axe passant. Idéal pour développer une activité commerciale ou de services (hors restauration). Atouts du bien : Local lumineux et bien agencé. Quartier dynamique, proche des transports en commun. Emplacement premium avec fort potentiel de clientèle. Caractéristiques : Surface : 55 m² environ. Activité autorisée : Toutes sauf restauration. Loyer annuel HT/HC : 17 500 Euros. Bail commercial : 3/6/9 en cours. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 67 800 Euros Net vendeur : 60 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, recherche de financements et aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 57800 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 54 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 57800 €
Surface de 54 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 144
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15 €/m²/mois
Droit au bail bas
22 €/m²/mois
Droit au bail médian
30 €/m²/mois
Droit au bail haut
